Die Steger & Partner GmbH

Kompetenz in Lärmschutz und Bauphysik

Ihr Ingenieurbüro für München, Rosenheim und ganz Bayern

Wir sind eines der führenden Ingenieur- und Gutachterbüros für Schallschutz und Bauphysik (Thermische Bauphysik, Bauakustik, Raumakustik) im süddeutschen Raum. Bereits seit 1990 betreuen wir mit einem hochqualifizierten Team Städte und Gemeinden, Gewerbebetriebe und Privatpersonen. Darüber hinaus sind wir auch für Rechtsanwälte und in gerichtlichem Auftrag tätig.

Aktuelles

  • Wie liest man einen Energieausweis?
    26. Februar 2025

    Wie liest man einen Energieausweis?

    Der Energieausweis bewertet die energetische Qualität eines Gebäudes und hilft Mietern und Käufern, den Energieverbrauch einzuschätzen. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) regelt die Inhalte und Berechnungsmethoden.

    Zwei Arten von Energieausweisen:
    - Energieverbrauchsausweis: Basierend auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner, ermittelt aus den Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre. Das Nutzerverhalten hat großen Einfluss.
    - Energiebedarfsausweis: Berechnet den theoretischen Energiebedarf des Gebäudes unter Berücksichtigung von Bauweise, Wärmedämmung und Heiztechnik. Nutzerverhalten spielt hier keine Rolle.

    Inhalte und Bewertung:
    Der Ausweis enthält Angaben zum Gebäude und eine Farbskala von Grün (niedriger Energieverbrauch) bis Rot (hoher Energieverbrauch). Wichtige Werte sind der Endenergiebedarf/-verbrauch und der Primärenergiebedarf/-verbrauch, der den gesamten Energieaufwand abbildet.

    Bedeutung für die Praxis:
    Der Energiebedarfsausweis bietet eine objektive Vergleichsbasis, während der Verbrauchsausweis stark vom Nutzerverhalten abhängt.
    Wichtig ist: Die Werte aus Energie𝗯𝗲𝗱𝗮𝗿𝗳sausweis können nicht direkt mit den Werten aus dem Energie𝘃𝗲𝗿𝗯𝗿𝗮𝘂𝗰𝗵sausweis verglichen werden.

    Den vollständigen Artikel können Sie lesen, indem Sie hier daraufklicken.

Unsere Leistungen

Unsere Beratungsleistungen sind vielfältig, unser Team aus erfahrenen und jungen gut ausgebildeten Mitarbeitern entwickelt zielorientiert und pragmatisch die jeweils optimalen Lösungen für unsere Kunden. Hier eine Auswahl unserer zahlreichen Leistungen aus den Bereichen Schallimmissionsschutz, Bauphysik sowie unserer Sachverständigentätigkeit:

Industrieanlage mit Wasserdampfwolke. Ansicht von schräg oben
Anlagen nach TA Lärm
  • Planung von Industrie- und Gewerbeanlagen
  • Prognosegutachten
  • Lärmschutz am Arbeitsplatz
  • Abnahmemessungen § 26/§ 28 BImSchG
Baustelle an der Straße mit Bagger, vorbeifahrendem Bus
Baulärm
  • Messungen und Gutachten, Prognosen
  • Baulärmüberwachung, Monitoring
  • Baulärmbeauftragter, Baulärmhotline
  • Mediation bei Konflikten
Luftbild einer Straße die Bahngleise kreuzt
Bauleitplanung, Städtebau
  • Bebauungspläne und Flächennutzungspläne
  • Straßenverkehr, Schienenverkehr, Fluglärm
  • Wohnungsbau und Schulen

  • Schallimmissions- und Lärmminderungspläne

Rechteckiges Fußballstadion mit Parkplätzen daneben aus der Vogelperspektive
Sport- und Freizeitanlagen
  • Planung von Sport- und Freizeitanlagen
  • Prognosegutachten

  • Beratung von Kommunen und Träger öffentlicher Belange

Lichtdurchfluteter Raum mit weißen Stühlen und Tischen und einem Fernseher
Bau- und Raumakustik
  • Berechnung maßgeblicher Außenlärmpegel
  • Erstellung von Schallschutznachweisen (DIN 4109)

  • Durchführung von VMPA-Güteprüfungen

  • Raumakustische Berechnungen und Optimierungen
Modernes Haus mit großen Fenstern und Pool
Thermische Bauphysik
  • Wärmeschutznachweise für Wohngebäude
  • Wärmebrückenberechnung
  • Beratung zur KfW-Förderung
  • ISFP – Individueller Sanierungsfahrplan
Logo DAkkS
Logo VMPA-Prüfstelle
Logo Energieeffizienz Experten
BImSchG Messstelle

Vereidigte Sachverständige für Lärm- und Schallimmissionsschutz

Unsere vereidigten Sachverständigen bieten Unterstützung in Rechtsstreitigkeiten rund um Lärm- und Schallimmissionsschutz. Ob bei Bauprojekten, Verkehrsproblemen oder gewerblichen Anlagen – unsere Experten stehen Gerichten, Kommunen, Rechtsbeiständen und Investoren mit fundierten Gutachten und kompetenter Beratung zur Seite.

Lächelnder Mann in weißem Hemd.
Lächelnder Mann in weißem Hemd.
Dipl.-Ing. Jens Hunecke

  • Von der Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schallimmissionsschutz

  • Leiter der Messstelle nach §29b BImSchG zur Durchführung von Messungen nach §26 BImSchG

Lächelnder Mann mit Brille und dunklem Oberteil
Lächelnder Mann mit Brille und dunklem Oberteil
Dipl.-Ing. Gerhard Steger

  • Von der Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Lärmimmissionsschutz

  • Leiter der VMPA-Schallschutzprüfstelle

  • Ehemaliger Lehrbeauftragter für Akustik und Schallschutz an der Universität der Bundeswehr München
Leistungen unserer vereidigten Sachverständigen
  • Beweissicherung: Wir führen Messungen und Dokumentationen durch, um Geräuschquellen und deren Auswirkungen nachzuweisen.
  • Gerichts- und Parteiengutachten: Als öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige erstellen wir Gutachten, die in Gerichtsverfahren verwendet werden können.
  • Stellungnahmen zu gegnerischen Gutachten: Wir prüfen und bewerten vorliegende Gutachten und liefern fundierte Gegendarstellungen, um Rechtsstreitigkeiten sachlich zu klären.