Bauleitplanung, Städtebau
Fachkundige Unterstützung für Stadtentwicklung und Lärmschutz
Beratung für Städte und Investoren.
Wir unterstützen Städte, Gemeinden und Investoren bei der Entwicklung von Bauleitplänen, insbesondere bei der Wahl geeigneter Standorte und der Planung von Maßnahmen zur Lärmminderung. Auch bei Planungswettbewerben beraten wir sowohl Kommunen und Preisgerichte als auch Architekten und sorgen dafür, dass Lärmschutzaspekte frühzeitig berücksichtigt werden.
Fachkundige Unterstützung für Stadtentwicklung und Lärmschutz
Bei der Bauleitplanung sind unter anderem die Belange des Umweltschutzes und damit, als Teil des Immissionsschutzes, auch der Schallschutz zu berücksichtigen. Hierbei sind die für eine bestimmte Nutzung vorgesehenen Flächen einander so zuzuordnen, dass schädliche Umwelteinwirkungen auf schutzbedürftige Gebiete soweit wie möglich vermieden werden. Nach diesen gesetzlichen Anforderungen ist es geboten, den Schallschutz soweit wie möglich zu berücksichtigen. Diese räumen ihm anderen Belangen gegenüber einen hohen Rang, jedoch keinen Vorrang ein.
Unsere Leistungen bei der Bauleitplanung und im Städtebau
- Ermittlung bestehender Geräuschbelastungen: Wir führen Prognosen durch, um die aktuellen Geräuschbelastungen eines Gebiets zu erfassen und deren Auswirkungen auf zukünftige Planungen zu bewerten. Hierbei erfolgt eine Unterscheidung der einzelnen Geräuscharten wie Verkehrsgeräusche, Gewerbegeräusche, Geräusche aus Sport- und Freizeitanlagen sowie Fluglärm.
- Beratung in vollem Umfang: Insbesondere wenn einerseits Gebiete mit geräuschintensiven Nutzungen wie Gewerbe- oder Sportanlagen, vielbefahrene Verkehrswege und andererseits schutzbedürftige Wohnbebauung aufeinandertreffen, ist schalltechnische Expertise gefragt. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Schallimmissionsschutz können wir Sie hier vollumfänglich beraten, auch unter Berücksichtigung der rechtlichen Rahmenbedingungen.
- Kontingentierung von Geräuschemissionen: Wir beraten Sie in Sachen Geräuschemissionskontingentierung für Gewerbegebiete innerhalb des Bauleitverfahrens.
- Dimensionierung und Auslegung von Schallschutzmaßnahmen: Falls erforderlich, entwickeln wir effektive Planungs- und Schallschutzkonzepte, um die Geräuschbelastung für schutzbedürftige Gebiete zu minimieren.
- Formulierung von Textvorschlägen für Bebauungspläne: In unseren Gutachten erstellen wir direkt nutzbare Texte für Festsetzungen, Hinweise und Begründung aus schalltechnischer Sicht unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung, die in die Satzung von Bebauungsplänen aufgenommen werden können, um so das Verfahren in Bezug auf den Schallimmissionsschutz so rechtssicher wie möglich zu gestalten.
Schallimmissionspläne und Lärmminderungspläne
Wir erstellen Schallimmissionspläne und Konfliktpläne, welche die Auswirkungen von Geräuschen auf geplante oder bestehende Gebiete visualisieren und Lärmkonflikte frühzeitig aufzeigen. Darüber hinaus beraten wir Kommunen bei der Aufstellung von Lärmminderungsplänen, um langfristig ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld zu schaffen.
